avenue de Verdun, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Verdun, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF avenue de Verdun
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Verdun dans son marché local
Prix avenue de Verdun par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Verdun se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Billère et 53.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Verdun à Billère
Le loyer moyen estimé avenue de Verdun est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Verdun
Les ventes enregistrées avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ayguette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 469 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 133 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Verdun
Adresses avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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