avenue de Verdun, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Verdun, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 1 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Verdun dans son marché local
Prix avenue de Verdun par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Verdun se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Billère et 33.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Verdun à Billère
Le loyer moyen estimé avenue de Verdun est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Verdun
Les ventes enregistrées avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claverie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 483 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Verdun
Adresses avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
