1 avenue de la Résistance, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 27.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue de la Résistance, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Poste.
1 niveau - 1235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 674 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 251 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 avenue de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 avenue de la Résistance se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue de la Résistance par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue de la Résistance se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Billère et -18.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue de la Résistance à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 avenue de la Résistance est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 1 avenue de la Résistance à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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