8 avenue de Lons, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue de Lons, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 avenue de Lons, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laffite.
2 niveaux - 1 logement - 22 parkings - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 765 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue de Lons
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de Lons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue de Lons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue de Lons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue de Lons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue de Lons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue de Lons dans son marché local
Prix du 8 avenue de Lons par rapport à la voie
Sur avenue de Lons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 8 avenue de Lons se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue de Lons par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de Lons se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Billère et 1.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
