8 bis avenue de Lons, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis avenue de Lons, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis avenue de Lons, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laffite.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1272 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 751 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis avenue de Lons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis avenue de Lons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis avenue de Lons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis avenue de Lons, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue de Lons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue de Lons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis avenue de Lons dans son marché local
Prix du 8 bis avenue de Lons par rapport à la voie
Sur avenue de Lons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 8 bis avenue de Lons se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis avenue de Lons par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis avenue de Lons se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Billère et -31.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 8 bis avenue de Lons à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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