26 avenue du château d'Este, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 avenue du château d'Este, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 24.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 avenue du château d'Este, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Poste.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 559 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue du château d'Este
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue du château d'Este au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue du château d'Este
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue du château d'Este, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue du château d'Este
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue du château d'Este complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue du château d'Este dans son marché local
Prix du 26 avenue du château d'Este par rapport à la voie
Sur avenue du château d'Este, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 26 avenue du château d'Este se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue du château d'Este par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue du château d'Este se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Billère et -13.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 26 avenue du château d'Este à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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