16 avenue du pic d'Ossau, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue du pic d'Ossau, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 avenue du pic d'Ossau, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Asptt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 992 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 499 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue du pic d'Ossau
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue du pic d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue du pic d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue du pic d'Ossau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue du pic d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue du pic d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue du pic d'Ossau dans son marché local
Prix du 16 avenue du pic d'Ossau par rapport à la voie
Sur avenue du pic d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 16 avenue du pic d'Ossau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue du pic d'Ossau par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue du pic d'Ossau se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Billère et 16.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 avenue du pic d'Ossau à Billère
Le loyer moyen estimé au 16 avenue du pic d'Ossau est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
