19 avenue du pic d'Ossau, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 avenue du pic d'Ossau, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 avenue du pic d'Ossau, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Asptt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1003 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 474 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 19 avenue du pic d'Ossau
Aucune vente n'a été recensée au 19 avenue du pic d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue du pic d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue du pic d'Ossau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue du pic d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue du pic d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue du pic d'Ossau dans son marché local
Prix du 19 avenue du pic d'Ossau par rapport à la voie
Sur avenue du pic d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 19 avenue du pic d'Ossau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue du pic d'Ossau par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 avenue du pic d'Ossau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Billère et 42.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 avenue du pic d'Ossau à Billère
Le loyer moyen estimé au 19 avenue du pic d'Ossau est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 19 avenue du pic d'Ossau à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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