18 bis avenue du Tonkin, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis avenue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°22 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis avenue du Tonkin, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere J. Gois à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1117 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 386 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis avenue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis avenue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis avenue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis avenue du Tonkin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis avenue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis avenue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis avenue du Tonkin dans son marché local
Prix du 18 bis avenue du Tonkin par rapport à la voie
Sur avenue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 18 bis avenue du Tonkin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis avenue du Tonkin par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis avenue du Tonkin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Billère et 21.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis avenue du Tonkin à Billère
Le loyer moyen estimé au 18 bis avenue du Tonkin est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
