52 avenue Gaston Phoebus, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 avenue Gaston Phoebus, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle funéraire Guillemin-Montebello dans le Grand Cimetière à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 531 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 504 mètres
Ventes au 52 avenue Gaston Phoebus
Les 2 ventes au 52 avenue Gaston Phoebus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 52 avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 52 avenue Gaston Phoebus se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Gaston Phoebus par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Gaston Phoebus se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Billère et 51.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 avenue Gaston Phoebus
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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