32 avenue Lalanne, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Lalanne, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 avenue Lalanne, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Poste.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 303 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 306 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue Lalanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Lalanne dans son marché local
Prix du 32 avenue Lalanne par rapport à la voie
Sur avenue Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 32 avenue Lalanne se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Lalanne par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Lalanne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Billère et -13.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 32 avenue Lalanne à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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