4 Chemin Vignau, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Vignau, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin Vignau, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Poste.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Frêne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 972 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 531 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Vignau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Vignau dans son marché local
Prix du 4 Chemin Vignau par rapport à la voie
Sur Chemin Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 Chemin Vignau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Vignau par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Vignau se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Billère et -24.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 4 Chemin Vignau à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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