9 Chemin Vignau, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Vignau, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin Vignau, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Poste.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 878 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 430 mètres
Ventes au 9 Chemin Vignau
Une vente a été recensée au 9 Chemin Vignau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Vignau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin Vignau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Vignau dans son marché local
Prix du 9 Chemin Vignau par rapport à la voie
Sur Chemin Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 Chemin Vignau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Vignau par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Vignau se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Billère et -29.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 9 Chemin Vignau à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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