2 bis impasse de la mairie, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis impasse de la mairie, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°2 et du 16.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis impasse de la mairie, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassansaa à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 528 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 274 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis impasse de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis impasse de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis impasse de la mairie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis impasse de la mairie dans son marché local
Prix du 2 bis impasse de la mairie par rapport à la voie
Sur impasse de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 bis impasse de la mairie se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis impasse de la mairie par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis impasse de la mairie se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Billère et 11.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis impasse de la mairie à Billère
Le loyer moyen estimé au 2 bis impasse de la mairie est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
