9 Impasse Jules Ferry, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Jules Ferry, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Poste.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ayguette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 530 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 31 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 9 Impasse Jules Ferry se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jules Ferry par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Jules Ferry se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Billère et 27.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Jules Ferry à Billère
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Jules Ferry est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
