27 route de Bayonne, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 route de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 route de Bayonne, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 71 parkings - 758 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassansaa à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 714 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 102 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 75 mètres
Ventes au 27 route de Bayonne
Les 7 ventes au 27 route de Bayonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 route de Bayonne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 route de Bayonne dans son marché local
Prix du 27 route de Bayonne par rapport à la voie
Sur route de Bayonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 27 route de Bayonne se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 route de Bayonne par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 route de Bayonne se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Billère et 5.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 route de Bayonne à Billère
Le loyer moyen estimé au 27 route de Bayonne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
