rue Henri IV, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Henri IV, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
40 ventes DVF rue Henri IV
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Henri IV dans son marché local
Prix rue Henri IV par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements rue Henri IV se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Billère et 48.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Henri IV à Billère
Le loyer moyen estimé rue Henri IV est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Henri IV
Les ventes enregistrées rue Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 693 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Henri IV
Adresses rue Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Henri IV, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au rue Henri IV à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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