11 rue Antoine de Bourbon, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Antoine de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Antoine de Bourbon, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 900 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 518 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 490 mètres
Ventes au 11 rue Antoine de Bourbon
Les 4 ventes au 11 rue Antoine de Bourbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Antoine de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Antoine de Bourbon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Antoine de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Antoine de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Antoine de Bourbon dans son marché local
Prix du 11 rue Antoine de Bourbon par rapport à la voie
Sur rue Antoine de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 11 rue Antoine de Bourbon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Antoine de Bourbon par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Antoine de Bourbon se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Billère et 29.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Antoine de Bourbon à Billère
Le loyer moyen estimé au 11 rue Antoine de Bourbon est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
