8 rue beau regard, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue beau regard, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 rue beau regard, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Asptt.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1029 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 508 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue beau regard
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue beau regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue beau regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue beau regard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue beau regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue beau regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue beau regard dans son marché local
Prix du 8 rue beau regard par rapport à la voie
Sur rue beau regard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 rue beau regard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue beau regard par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue beau regard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Billère et 23.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
