33 rue de la plaine, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue de la plaine, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 12.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue de la plaine, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1244 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 728 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 745 mètres
Ventes au 33 rue de la plaine
Une vente a été recensée au 33 rue de la plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de la plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de la plaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de la plaine dans son marché local
Prix du 33 rue de la plaine par rapport à la voie
Sur rue de la plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 33 rue de la plaine se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de la plaine par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue de la plaine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Billère et 23.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue de la plaine à Billère
Le loyer moyen estimé au 33 rue de la plaine est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
