7 rue de la plaine, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la plaine, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°10 et du 9.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la plaine, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Billere à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 815 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 133 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la plaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la plaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la plaine dans son marché local
Prix du 7 rue de la plaine par rapport à la voie
Sur rue de la plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 7 rue de la plaine se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la plaine par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la plaine se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Billère et 11.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la plaine à Billère
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la plaine est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
