17 rue de la saligue, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de la saligue, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°8 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue de la saligue, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Hugot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1147 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 472 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 494 mètres
Ventes au 17 rue de la saligue
Une vente a été recensée au 17 rue de la saligue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de la saligue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de la saligue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de la saligue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de la saligue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de la saligue dans son marché local
Prix du 17 rue de la saligue par rapport à la voie
Sur rue de la saligue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 17 rue de la saligue se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de la saligue par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue de la saligue se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Billère et 40.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue de la saligue à Billère
Le loyer moyen estimé au 17 rue de la saligue est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
