2 rue de Rouen, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Rouen, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Asptt.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1124 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 620 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Rouen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 rue de Rouen par rapport à la voie
Sur rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 rue de Rouen se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Rouen par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Rouen se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Billère et -24.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 2 rue de Rouen à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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