rue des rosiers, 64140 Billère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 395 € à 3 628 €

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 002 € à 3 793 €

rue des rosiers, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.38 €

11.37 € – 15.38 €

Rentabilité indicative

7.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue des rosiers dans son marché local

Prix rue des rosiers par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques

À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements rue des rosiers se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Billère et 28.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative rue des rosiers à Billère

Le loyer moyen estimé rue des rosiers est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Béziou, 64140 Billère(1,982 €)

avenue Montilleul, 64140 Billère(1,936 €)

rue clair soleil, 64140 Billère(1,796 €)

rue de Garine, 64140 Billère(2,096 €)

rue des tamaris, 64140 Billère(2,048 €)

rue Gensemin, 64140 Billère(2,062 €)

rue Pierre Laplante, 64140 Billère(2,078 €)

Ventes DVF rue des rosiers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue des rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2025

240 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

10 rue des rosiers, 64140 Billère

28 mai 2025

240 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

10 rue des rosiers, 64140 Billère

20 juillet 2023

411 100 €(2 936 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

11 rue des rosiers, 64140 Billère

20 février 2023

460 000 €(3 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

15 rue des rosiers, 64140 Billère

18 septembre 2020

355 000 €(1 821 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•195 m²

17 rue des rosiers, 64140 Billère

Cadre de vie et proximité rue des rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Frêne à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois d'Amour à 1087 mètres
- ECOLE MATERNELLE LALANNE à 624 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 31 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue des rosiers

rue des rosiers est située dans les quartiers Asptt / La Poste. Elle compte 14037 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue des rosiers

Retrouvez ci-dessous les adresses rue des rosiers, classées par tranches de numéros.

1 rue des rosiers, 64140 Billère

2 rue des rosiers, 64140 Billère

3 rue des rosiers, 64140 Billère

5 rue des rosiers, 64140 Billère

6 bis rue des rosiers, 64140 Billère

6 rue des rosiers, 64140 Billère

7 rue des rosiers, 64140 Billère

8 rue des rosiers, 64140 Billère

9 rue des rosiers, 64140 Billère

10 rue des rosiers, 64140 Billère

11 rue des rosiers, 64140 Billère

12 rue des rosiers, 64140 Billère

13 rue des rosiers, 64140 Billère

15 rue des rosiers, 64140 Billère

16 rue des rosiers, 64140 Billère

17 rue des rosiers, 64140 Billère

18 rue des rosiers, 64140 Billère

20 rue des rosiers, 64140 Billère

22 rue des rosiers, 64140 Billère

Biens en vente à proximité du rue des rosiers

Les biens actuellement en vente autour du rue des rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.