20 rue des mimosas, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue des mimosas, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue des mimosas, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1473 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 860 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 882 mètres
Ventes au 20 rue des mimosas
Les 6 ventes au 20 rue des mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des mimosas dans son marché local
Prix du 20 rue des mimosas par rapport à la voie
Sur rue des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 20 rue des mimosas se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des mimosas par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des mimosas se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Billère et 49.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue des mimosas à Billère
Le loyer moyen estimé au 20 rue des mimosas est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 20 rue des mimosas à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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