11 rue des mimosas, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue des mimosas, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue des mimosas, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 879 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des mimosas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des mimosas dans son marché local
Prix du 11 rue des mimosas par rapport à la voie
Sur rue des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 11 rue des mimosas se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des mimosas par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des mimosas se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Billère et 21.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue des mimosas à Billère
Le loyer moyen estimé au 11 rue des mimosas est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
