9 rue des mimosas, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue des mimosas, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°18.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue des mimosas, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linière à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1448 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 866 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des mimosas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des mimosas dans son marché local
Prix du 9 rue des mimosas par rapport à la voie
Sur rue des mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 rue des mimosas se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des mimosas par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des mimosas se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Billère et 42.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue des mimosas à Billère
Le loyer moyen estimé au 9 rue des mimosas est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 9 rue des mimosas à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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