rue des muses, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue des muses, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des muses dans son marché local
Prix rue des muses par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements rue des muses se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Billère et 7.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des muses à Billère
Le loyer moyen estimé rue des muses est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des muses
Les ventes enregistrées rue des muses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des muses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'este à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 329 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des muses
Adresses rue des muses
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des muses, classées par tranches de numéros.
