33 rue du golf, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du golf, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°37 et du 2.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue du golf, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Billère à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 460 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 475 mètres
Ventes au 33 rue du golf
Une vente a été recensée au 33 rue du golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du golf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du golf dans son marché local
Prix du 33 rue du golf par rapport à la voie
Sur rue du golf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 33 rue du golf se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du golf par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue du golf se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Billère et 32.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue du golf à Billère
Le loyer moyen estimé au 33 rue du golf est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
