rue du baron d'Este, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue du baron d'Este, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
39 ventes DVF rue du baron d'Este
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du baron d'Este dans son marché local
Prix rue du baron d'Este par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements rue du baron d'Este se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Billère et 44.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du baron d'Este à Billère
Le loyer moyen estimé rue du baron d'Este est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du baron d'Este
Les ventes enregistrées rue du baron d'Este témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du baron d'Este
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere College Bois D'amour à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 676 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du baron d'Este
Adresses rue du baron d'Este
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du baron d'Este, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au rue du baron d'Este à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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