rue du baron d'Este, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue du baron d'Este, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du baron d'Este dans son marché local
Prix rue du baron d'Este par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements rue du baron d'Este se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Billère et 20.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du baron d'Este à Billère
Le loyer moyen estimé rue du baron d'Este est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du baron d'Este
Les ventes enregistrées rue du baron d'Este témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du baron d'Este
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billere College Bois D'amour à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 195 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 661 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du baron d'Este
Adresses rue du baron d'Este
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du baron d'Este, classées par tranches de numéros.
