14 rue du Mohédan, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Mohédan, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue du Mohédan, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 73 parkings - 1745 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassansaa à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 428 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 383 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du Mohédan
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du Mohédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Mohédan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Mohédan, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Mohédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Mohédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Mohédan dans son marché local
Prix du 14 rue du Mohédan par rapport à la voie
Sur rue du Mohédan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 14 rue du Mohédan se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Mohédan par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du Mohédan se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Billère et 26.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue du Mohédan à Billère
Le loyer moyen estimé au 14 rue du Mohédan est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
