13 rue du sabotier, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du sabotier, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 rue du sabotier, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacassagne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 562 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 644 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du sabotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue du sabotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du sabotier dans son marché local
Prix du 13 rue du sabotier par rapport à la voie
Sur rue du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 13 rue du sabotier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du sabotier par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du sabotier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Billère et 26.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
