1 rue Forster, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Forster, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue Forster, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1079 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 642 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Forster
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Forster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Forster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Forster, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Forster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Forster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Forster dans son marché local
Prix du 1 rue Forster par rapport à la voie
Sur rue Forster, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 1 rue Forster se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Forster par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Forster se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Billère et -13.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 1 rue Forster à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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