12 rue Forster, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Forster, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 rue Forster, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1035 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 634 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Forster
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Forster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Forster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Forster, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Forster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Forster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Forster dans son marché local
Prix du 12 rue Forster par rapport à la voie
Sur rue Forster, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 rue Forster se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Forster par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Forster se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Billère et 25.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
