7 rue Forster, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Forster, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°12 et du 12.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 rue Forster, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1052 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 666 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Forster
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Forster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Forster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Forster, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Forster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Forster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Forster dans son marché local
Prix du 7 rue Forster par rapport à la voie
Sur rue Forster, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 7 rue Forster se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Forster par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Forster se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Billère et 20.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
