9 rue Forster, 64140 Billère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 2 041 € à 2 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue Forster, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 rue Forster, 64140 Billère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Marnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château de Pau ou château Henri IV à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbon à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois d'Amour à 1029 mètres
- ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 641 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 627 mètres

Ventes au 9 rue Forster

Les 3 ventes au 9 rue Forster donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2020

60 000 €(1 784 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.63 m²

9 rue Forster, 64140 Billère

5 octobre 2020

154 000 €(1 895 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.28 m²

9 rue Forster, 64140 Billère

23 mars 2023

72 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

9 rue Forster, 64140 Billère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Forster(2 267€)

10 route de Bayonne(2 113€)

7 rue Antoine de Bourbon(2 154€)

5 rue Antoine de Bourbon(2 177€)

12 bis route de Bayonne(2 117€)

Prix du 9 rue Forster dans son marché local

Prix du 9 rue Forster par rapport à la voie

Sur rue Forster, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 9 rue Forster se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Forster par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques

À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Forster se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Billère et 42.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée du rond-point, 64140 Billère(2,019 €)

avenue Gaston Phoebus, 64140 Billère(1,934 €)

impasse Saint-Laurent, 64140 Billère(2,197 €)

route de Bayonne, 64140 Billère(2,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Forster

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Forster apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.