24 rue Gensemin, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Gensemin, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°35 et de 13.57 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 rue Gensemin, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Poste à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 527 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 635 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 308 mètres
Ventes au 24 rue Gensemin
Les 6 ventes au 24 rue Gensemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Gensemin dans son marché local
Prix du 24 rue Gensemin par rapport à la voie
Sur rue Gensemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 24 rue Gensemin se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Gensemin par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Gensemin se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Billère et 37.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 rue Gensemin
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Gensemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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