13 rue Guynemer, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Guynemer, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 581 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 327 mètres
Ventes au 13 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 13 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Guynemer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 13 rue Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Guynemer par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Guynemer se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Billère et 47.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 13 rue Guynemer à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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