22 rue Guynemer, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 rue Guynemer, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 560 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Guynemer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 22 rue Guynemer se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Guynemer par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Guynemer se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Billère et 6.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
