17 bis rue Jeanne Lassansaa, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis rue Jeanne Lassansaa, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 ter et de n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis rue Jeanne Lassansaa, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0726 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassansaa à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 498 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 284 mètres
Ventes au 17 bis rue Jeanne Lassansaa
Les 12 ventes au 17 bis rue Jeanne Lassansaa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis rue Jeanne Lassansaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis rue Jeanne Lassansaa, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis rue Jeanne Lassansaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis rue Jeanne Lassansaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis rue Jeanne Lassansaa dans son marché local
Prix du 17 bis rue Jeanne Lassansaa par rapport à la voie
Sur rue Jeanne Lassansaa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 17 bis rue Jeanne Lassansaa se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis rue Jeanne Lassansaa par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis rue Jeanne Lassansaa se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Billère et 6.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis rue Jeanne Lassansaa à Billère
Le loyer moyen estimé au 17 bis rue Jeanne Lassansaa est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
