25 rue Jeanne Lassansaa, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Jeanne Lassansaa, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Jeanne Lassansaa, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 815 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Jeanne Lassansaa
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Jeanne Lassansaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Jeanne Lassansaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Jeanne Lassansaa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Jeanne Lassansaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Jeanne Lassansaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Jeanne Lassansaa dans son marché local
Prix du 25 rue Jeanne Lassansaa par rapport à la voie
Sur rue Jeanne Lassansaa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 25 rue Jeanne Lassansaa se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Jeanne Lassansaa par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Jeanne Lassansaa se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Billère et 21.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Jeanne Lassansaa à Billère
Le loyer moyen estimé au 25 rue Jeanne Lassansaa est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
