2 rue Joseph Laplace, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Joseph Laplace, affiche un prix moyen de 2 107 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Joseph Laplace, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 523 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 110 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Joseph Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Joseph Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Joseph Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Joseph Laplace, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Joseph Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Joseph Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Joseph Laplace dans son marché local
Prix du 2 rue Joseph Laplace par rapport à la voie
Sur rue Joseph Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 rue Joseph Laplace se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Joseph Laplace par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Joseph Laplace se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Billère et 25.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Joseph Laplace à Billère
Le loyer moyen estimé au 2 rue Joseph Laplace est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
