6 rue Louis Barthou, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Louis Barthou, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Poste à dominante résidentielle.
11 niveaux - 99 logements - 99 parkings - 2488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 460 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 103 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 104 mètres
Ventes au 6 rue Louis Barthou
Les 3 ventes au 6 rue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Louis Barthou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 6 rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 6 rue Louis Barthou se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Louis Barthou par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Louis Barthou se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Billère et 27.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Louis Barthou à Billère
Le loyer moyen estimé au 6 rue Louis Barthou est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
