2 rue Pierre Laplante, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Pierre Laplante, affiche un prix moyen de 2 085 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Pierre Laplante, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Asptt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 810 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 322 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Laplante
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Laplante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Pierre Laplante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Pierre Laplante, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Laplante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Laplante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pierre Laplante dans son marché local
Prix du 2 rue Pierre Laplante par rapport à la voie
Sur rue Pierre Laplante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 rue Pierre Laplante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pierre Laplante par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pierre Laplante se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Billère et 48.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Pierre Laplante à Billère
Le loyer moyen estimé au 2 rue Pierre Laplante est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 2 rue Pierre Laplante à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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