6 rue Pierre Laprade, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Pierre Laprade, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Pierre Laprade, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 784 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Pierre Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Pierre Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Pierre Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Pierre Laprade, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Pierre Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Pierre Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Pierre Laprade dans son marché local
Prix du 6 rue Pierre Laprade par rapport à la voie
Sur rue Pierre Laprade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 6 rue Pierre Laprade se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Pierre Laprade par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Pierre Laprade se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Billère et 24.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Pierre Laprade à Billère
Le loyer moyen estimé au 6 rue Pierre Laprade est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
