21 rue Pierre Laprade, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 rue Pierre Laprade, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue Pierre Laprade, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 844 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Pierre Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Pierre Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Pierre Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Pierre Laprade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Pierre Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Pierre Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Pierre Laprade dans son marché local
Prix du 21 rue Pierre Laprade par rapport à la voie
Sur rue Pierre Laprade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 21 rue Pierre Laprade se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Pierre Laprade par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Pierre Laprade se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Billère et 49.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue Pierre Laprade à Billère
Le loyer moyen estimé au 21 rue Pierre Laprade est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 21 rue Pierre Laprade à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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