14 rue Ronsard, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 642 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Ronsard, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lacaou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 24 parkings - 673 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'este à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 269 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 379 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 387 mètres
Ventes au 14 rue Ronsard
Les 4 ventes au 14 rue Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Ronsard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Ronsard dans son marché local
Prix du 14 rue Ronsard par rapport à la voie
Sur rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 14 rue Ronsard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Ronsard par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Ronsard se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Billère et 35.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Ronsard à Billère
Le loyer moyen estimé au 14 rue Ronsard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 14 rue Ronsard à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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