2 ter rue Saint-Exupéry, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue Saint-Exupéry, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Laffite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 705 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouchet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 662 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CHANTELLE à 391 mètres
Ventes au 2 ter rue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 2 ter rue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Saint-Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 ter rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 ter rue Saint-Exupéry se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Saint-Exupéry par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue Saint-Exupéry se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Billère et 29.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue Saint-Exupéry à Billère
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue Saint-Exupéry est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
