17 avenue de la Marne, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 avenue de la Marne, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Rives Du Gave à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 1043 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 1109 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 17 avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 17 avenue de la Marne se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue de la Marne par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue de la Marne se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 19.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 avenue de la Marne à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 17 avenue de la Marne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
