12 bis rue de Verdun, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°9 et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis rue de Verdun, 64320 Bizanos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Magne à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 809 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 817 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 bis rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 bis rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue de Verdun par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis rue de Verdun à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 12 bis rue de Verdun est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 41.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
