1 Allée de Charmilou, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Charmilou, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée de Charmilou, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Maurin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1160 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 392 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Charmilou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Charmilou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Charmilou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Charmilou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Charmilou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Charmilou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Charmilou dans son marché local
Prix du 1 Allée de Charmilou par rapport à la voie
Sur Allée de Charmilou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 1 Allée de Charmilou se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Charmilou par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Charmilou se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 77.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
